Conjunto/sala comercial à venda em São josé dos pinhais

Excelente oportunidade para investidores e/ou empresários que buscam uma loja comercial de esquina à venda em São José dos Pinhais, localizada no bairro Roseira de São Sebastião, ao lado da Renault e com fácil acesso à BR-277, Contorno Leste e principais vias da região. O imóvel possui 65 m² de área privativa, distribuídos em: Área principal de atendimento; Estoque; Cozinha; 2 banheiros. Atualmente o imóvel encontra-se locado por R$ 1.700,00 mensais, gerando renda imediata para investidores. Entretanto, há a possibilidade do futuro proprietário optar pela continuidade da locação ou adquirir o imóvel para instalação do seu próprio negócio. Por estar localizada em esquina, a loja conta com excelente exposição comercial, proporcionando maior visibilidade para fachadas, comunicação visual e identificação do negócio, característica muito valorizada por empresas que dependem de presença local e fácil localização pelos clientes. A região possui forte vocação comercial e atende tanto moradores locais quanto trabalhadores das indústrias e empresas do entorno. O ponto abriga uma distribuidora de bebidas e anteriormente recebeu um mercado, demonstrando a versatilidade do imóvel e seu potencial comercial. Pela localização estratégica, o espaço é indicado para diversos segmentos, como: Mercado ou minimercado; Distribuidora de bebidas; Conveniência; Açougue ou hortifruti; Loja de utilidades; Farmácia; Pet shop; Loja de materiais elétricos ou hidráulicos; Escritório comercial; Assistência técnica; Depósito ou centro de distribuição local. Diferenciais do imóvel: Loja comercial de esquina; Excelente visibilidade para sua marca; Maior exposição para pedestres e veículos; Imóvel em funcionamento; Possibilidade de renda imediata; Permite uso próprio; Região com forte atividade industrial e residencial; Próxima à Renault e empresas fornecedoras; Fácil acesso às principais rodovias. O proprietário estuda permuta por veículo de até R$ 400.000,00, com possibilidade de pagamento da diferença à vista. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial em São José dos Pinhais ou estabelecer seu negócio em uma região consolidada e com grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Se você busca um espaço moderno, versátil e pronto para começar a operar, esta sala comercial no bairro Bom Jesus, em São José dos Pinhais, reúne características ideais tanto para quem deseja abrir o próprio negócio quanto para quem procura um imóvel para investimento e geração de renda. Localizada no térreo de um residencial novo, a unidade oferece 39,59 m² de área privativa, com uma planta retangular e livre de obstáculos, permitindo montar o ambiente de acordo com a necessidade do seu negócio. Destaques do imóvel: 39,59 m² de área privativa Até 100% financiável pelo SBPE Pronta entrega Térreo, com acesso facilitado Frente envidraçada, proporcionando excelente iluminação natural Pé-direito de 3,43 m, trazendo amplitude e imponência ao ambiente Piso porcelanato Banheiro com bancada em granito Esquadrias de alumínio Prédio novo e com excelente padrão de acabamento Um espaço para diferentes negócios Avaliação CAIXA: R$ 432.000 Isso significa que o comprador está adquirindo um imóvel por R$ 102.100 ABAIXO DA AVALIAÇÃO!  Considerando financiamento de 70% sobre a avaliação: 70% de R$ 432.000 = R$ 302.400 de financiamento Preço de venda: R$ 329.900 Financiamento: R$ 302.400 Entrada aproximada: apenas R$ 27.500!A configuração da sala permite diversos tipos de utilização, como escritórios, consultórios, salão de beleza, barbearia, estética, studio de unhas, imobiliária, contabilidade, advocacia, consultorias, loja, showroom, pet shop e serviços em geral. Para investidores, também representa uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial com potencial para locação e valorização patrimonial. Localização estratégica – Bom Jesus O imóvel está inserido em uma região residencial consolidada, próxima ao Centro de São José dos Pinhais e cercada por uma ampla estrutura de comércio e serviços. Nas proximidades você encontra mercados, colégios, shopping, farmácias, pet shops, restaurantes, bares, panificadoras e outros serviços essenciais, favorecendo a circulação de moradores e facilitando o acesso de clientes e funcionários. Um espaço novo, versátil e pronto para receber o seu projeto. Seja para empreender ou investir, esta sala comercial oferece a praticidade de comprar hoje e começar a gerar resultado com o imóvel. Entre em contato e agende uma visita.(RR)

  Sala Comercial Duplex à Venda no The One Business Tower – São Pedro – São José dos Pinhais Mais do que um endereço comercial, o The One Business Tower oferece uma estrutura pensada para empresas e profissionais que valorizam apresentação, praticidade e um ambiente corporativo diferenciado. Esta sala comercial duplex possui 76 m², distribuídos em dois pavimentos interligados por escada interna, permitindo organizar muito bem os ambientes de atendimento, trabalho, reuniões ou áreas administrativas. São dois lavabos privativos, sendo um em cada pavimento, trazendo mais conforto para equipe e clientes. O espaço sob a escada também foi muito bem aproveitado, com um depósito privativo e acesso por biometria, ideal para documentos, materiais ou equipamentos que exijam maior controle. O The One Business Tower reúne empresas, profissionais liberais e serviços especializados em um ambiente corporativo de padrão elevado, proporcionando uma atmosfera profissional qualificada e contribuindo para a imagem e o posicionamento do seu negócio. Entre as comodidades oferecidas pelo empreendimento estão portaria 24 horas, hall de entrada, elevadores, salas de reunião, auditório e salão de convenções para aproximadamente 80 pessoas, café bistrô, espaço gourmet, espaço zen e estacionamento valet rotativo. Essa infraestrutura permite realizar reuniões, treinamentos, apresentações e encontros profissionais dentro do próprio edifício, sem a necessidade de manter grandes espaços dentro da sala. Localizado na Rua Alcídio Viana, no bairro São Pedro, o empreendimento está próximo à região central de São José dos Pinhais, com fácil acesso a bancos, cartórios, fórum, hospitais, centros médicos, supermercados, comércio e principais vias da cidade. Diferenciais da sala: 76 m²; planta duplex; escada interna; 2 lavabos privativos; depósito sob a escada com acesso por biometria; infraestrutura corporativa completa; localização estratégica; edifício de excelente padrão. Uma excelente opção para escritórios, advocacia, contabilidade, consultorias, arquitetura, engenharia, clínicas, empresas de tecnologia e prestadores de serviços. Seu negócio em um dos edifícios corporativos mais completos de São José dos Pinhais. Agende uma visita.   (TC)