Se você busca um espaço moderno, versátil e pronto para começar a operar, esta sala comercial no bairro Bom Jesus, em São José dos Pinhais, reúne características ideais tanto para quem deseja abrir o próprio negócio quanto para quem procura um imóvel para investimento e geração de renda.
Localizada no térreo de um residencial novo, a unidade oferece 39,59 m² de área privativa, com uma planta retangular e livre de obstáculos, permitindo montar o ambiente de acordo com a necessidade do seu negócio.
Destaques do imóvel:
39,59 m² de área privativa
Até 100% financiável pelo SBPE
Pronta entrega
Térreo, com acesso facilitado
Frente envidraçada, proporcionando excelente iluminação natural
Pé-direito de 3,43 m, trazendo amplitude e imponência ao ambiente
Piso porcelanato
Banheiro com bancada em granito
Esquadrias de alumínio
Prédio novo e com excelente padrão de acabamento
Um espaço para diferentes negócios
Avaliação CAIXA: R$ 432.000
Isso significa que o comprador está adquirindo um imóvel por R$ 132.100,00 ABAIXO DA AVALIAÇÃO!
Preço de venda: R$ 299.900,00
A configuração da sala permite diversos tipos de utilização, como escritórios, consultórios, salão de beleza, barbearia, estética, studio de unhas, imobiliária, contabilidade, advocacia, consultorias, loja, showroom, pet shop e serviços em geral.
Para investidores, também representa uma oportunidade de adquirir um imóvel comercial com potencial para locação e valorização patrimonial.
Localização estratégica – Bom Jesus
O imóvel está inserido em uma região residencial consolidada, próxima ao Centro de São José dos Pinhais e cercada por uma ampla estrutura de comércio e serviços.
Nas proximidades você encontra mercados, colégios, shopping, farmácias, pet shops, restaurantes, bares, panificadoras e outros serviços essenciais, favorecendo a circulação de moradores e facilitando o acesso de clientes e funcionários.
Um espaço novo, versátil e pronto para receber o seu projeto.
Seja para empreender ou investir, esta sala comercial oferece a praticidade de comprar hoje e começar a gerar resultado com o imóvel.
Entre em contato e agende uma visita.
(RR)
| Referência | 1449 |
| Endereço | Rua Barão do Cerro Azul, 3038 |
| Complemento | sala |
| Edificio | Residencial Málaga - Lahf |
| Bairro | Bom Jesus |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 39,59 m² |
| Face do imóvel | Leste |
| Face do apartamento | Leste |
| Pé direito | 3,43 |
| Tipo de uso | comercial |
| Banheiros | 1 |
| Ano de construção | 2026 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 299.900,00 |
| Condomínio | R$ 200,00 |
| Iptu | R$ 80,00 |
| mensal |
| 1 | Banheiro |
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