Loja à venda na Roseira | 64,75 m² | Esquina - Ref: 1379

Um pouco mais sobre o imóvel

Excelente oportunidade para investidores e/ou empresários que buscam uma loja comercial de esquina à venda em São José dos Pinhais, localizada no bairro Roseira de São Sebastião, ao lado da Renault e com fácil acesso à BR-277, Contorno Leste e principais vias da região.

O imóvel possui 65 m² de área privativa, distribuídos em:

• Área principal de atendimento;
• Estoque;
• Cozinha;
• 2 banheiros.

Atualmente o imóvel encontra-se locado por R$ 1.700,00 mensais, gerando renda imediata para investidores. Entretanto, há a possibilidade do futuro proprietário optar pela continuidade da locação ou adquirir o imóvel para instalação do seu próprio negócio.

Por estar localizada em esquina, a loja conta com excelente exposição comercial, proporcionando maior visibilidade para fachadas, comunicação visual e identificação do negócio, característica muito valorizada por empresas que dependem de presença local e fácil localização pelos clientes.

A região possui forte vocação comercial e atende tanto moradores locais quanto trabalhadores das indústrias e empresas do entorno. O ponto abriga uma distribuidora de bebidas e anteriormente recebeu um mercado, demonstrando a versatilidade do imóvel e seu potencial comercial.

Pela localização estratégica, o espaço é indicado para diversos segmentos, como:

• Mercado ou minimercado;
• Distribuidora de bebidas;
• Conveniência;
• Açougue ou hortifruti;
• Loja de utilidades;
• Farmácia;
• Pet shop;
• Loja de materiais elétricos ou hidráulicos;
• Escritório comercial;
• Assistência técnica;
• Depósito ou centro de distribuição local.

Diferenciais do imóvel:

• Loja comercial de esquina;
• Excelente visibilidade para sua marca;
• Maior exposição para pedestres e veículos;
• Imóvel em funcionamento;
• Possibilidade de renda imediata;
• Permite uso próprio;
• Região com forte atividade industrial e residencial;
• Próxima à Renault e empresas fornecedoras;
• Fácil acesso às principais rodovias.

O proprietário estuda permuta por veículo de até R$ 400.000,00, com possibilidade de pagamento da diferença à vista.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial em São José dos Pinhais ou estabelecer seu negócio em uma região consolidada e com grande potencial de crescimento.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.