Sobrado à venda no Residencial Foggiatto com 221m² privativos, 3 suítes com closet, duas áreas gourmet e uma vista deslumbrante para o bosque. Um projeto pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe.
Ao entrar, os ambientes se conectam de forma elegante: sala de jantar ampla, lavabo e cozinha integrada, garantindo praticidade e interação. A sala de TV se abre para o verde do bosque, enquanto o quintal com churrasqueira convida a momentos únicos com a família.
No segundo pavimento, o charme está nas três suítes, todas com closet, janelas amplas e preparação para ar-condicionado. Um andar inteiro dedicado ao descanso, à privacidade e à contemplação da natureza.
O terceiro pavimento revela um espetáculo à parte: o terraço frontal com área gourmet e churrasqueira oferece vista panorâmica para o condomínio, enquanto o terraço nos fundos traz a tranquilidade de uma vista exclusiva para a área de preservação. Um verdadeiro refúgio urbano, feito para relaxar ou receber com estilo.
Os acabamentos reforçam o alto padrão: porcelanato nas áreas sociais, laminado nos dormitórios, preparação para aquecimento a gás e janelas amplas em vidro que deixam a luz natural valorizar cada ambiente.
O condomínio completa a experiência de morar bem: portaria 24h, salão de festas decorado, quadra poliesportiva, bosque preservado com pista de caminhada e estacionamento para visitantes.
E a localização é estratégica: a apenas 3 minutos do Parque São José, 5 minutos do Shopping São José e 6 minutos do Aeroporto Afonso Pena. Fácil acesso às BRs 376, 277 e 116, além da proximidade de escolas, supermercados, academias, farmácias e comércio em geral. Em poucos minutos você também chega ao Caminho do Vinho, referência turística e gastronômica da cidade.
Mais que um sobrado, este é um convite a viver uma vida de alto padrão em harmonia com a natureza, sem abrir mão da praticidade e da segurança.
Agende sua visita: (41) 3147-1210
| Referência | 1120 |
| Endereço | Regina Stuzinski Ramos, 40 |
| Complemento | NA |
| Edificio | Residencial Foggiatto |
| Bairro | Costeira |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área privativa | 221,00 m² |
| Área terreno | 145,00 m² |
| Topografia | Leve aclive |
| Face do imóvel | Norte |
| Pé direito | Padrão |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 3 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Tipo de portaria | Portaria 24 horas |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 1.260.000,00 |
| Condomínio | R$ 300,00 |
| Iptu | R$ 110,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Ático aberto |
| 4 | Banheiro |
| 3 | Closet |
| 1 | Cozinha |
| 2 | Espaço gourmet |
| 2 | Lavabo |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 3 | Suíte |
| 2 | Vaga de garagem |
Localização: Regina Stuzinski Ramos, 40 - Costeira - São josé dos pinhais/PR
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