Sobrado novo à venda no Residencial Foggiatto, em São José dos Pinhais — 144m² privativos, 3 quartos (1 suíte com closet), energia solar instalada e automação completa. Imóvel moderno, inteligente e em uma região tranquila e valorizada!
Se você busca um sobrado de alto padrão que combina tecnologia, conforto e design em cada detalhe, o Residencial Foggiatto é a escolha perfeita. Com 144m² privativos, o imóvel se destaca pela planta funcional, ambientes integrados e uma lista de diferenciais raros na região.
No pavimento térreo, você encontra sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural e preparo completo para ar-condicionado. A cozinha se integra ao espaço gourmet, onde a churrasqueira a carvão torna os momentos em família ainda mais especiais. A garagem coberta e paralela para 2 carros já conta com infraestrutura para carregamento de veículo elétrico — um diferencial indispensável para quem busca modernidade e economia.
No piso superior, são 3 quartos amplos, incluindo uma suíte master com closet planejado e venezianas automatizadas, oferecendo conforto e privacidade no dia a dia. A casa conta ainda com aquecimento a gás completo, iluminação e automação inteligentes, fechadura biométrica e energia solar instalada e produzindo, garantindo eficiência energética e redução na conta mensal.
Os acabamentos elevam ainda mais o padrão do imóvel: porcelanato 84x84 nas áreas frias e externas, laminado Eucafloor Prime nos dormitórios, teto rebaixado em gesso com LED, nichos iluminados nos banheiros, bancadas em granito e torneiras monocomando.
Além disso, está a apenas 5 minutos do Caminho do Vinho, um dos pontos turísticos e gastronômicos mais tradicionais da cidade — perfeito para quem valoriza contato com a natureza, cafés coloniais e vinícolas.
Outros pontos de referência ao redor: 6 minutos do Portal do Caminho do Vinho, 8 minutos da Colônia Mergulhão, 10 minutos da Avenida Rui Barbosa, Fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais, Região cercada por mercados, escolas, ciclovias e áreas verdes.
Se esse é o padrão de vida que você procura, agende sua visita agora mesmo e conheça de perto cada detalhe desse sobrado inteligente.
Fale com a Conqui Imóveis: (41) 3147-1210
| Referência | 1173 |
| Endereço | Regina Stuzinski Ramos, 40 |
| Complemento | Sob. 12 |
| Edificio | Residencial Foggiatto |
| Bairro | Costeira |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 144,00 m² |
| Área privativa | 144,00 m² |
| Topografia | Leve aclive |
| Face do imóvel | Norte |
| Pé direito | Padrão |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Estacionamento | Sim |
| Tipo de portaria | Portaria 24 horas |
| Acabamentos | Granito |
| Ano de construção | 2005 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 929.000,00 |
| Condomínio | R$ 300,00 |
| Iptu | R$ 110,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 2 | Banheiro |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Closet |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Espaço gourmet |
| 2 | Quarto com sacada |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Suíte com Closet e Sacada |
| 2 | Terreno |
3 Dormitórios
3 Suítes
2 Vagas
R$ 1.260.000,00
3 Dormitórios
1 Suítes
4 Vagas
155m² Área
R$ 980.000,00
3 Dormitórios
1 Suítes
2 Vagas
136m² Área
R$ 899.000,00
3 Dormitórios
1 Suítes
4 Vagas
140m² Área
R$ 839.000,00
Localização: Regina Stuzinski Ramos, 40 - Costeira - São josé dos pinhais/PR
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