Apartamento térreo garden à venda no Condomínio Itália, em São José dos Pinhais, ideal para quem busca mais privacidade, espaço externo e a praticidade de uma planta funcional em excelente localização.
O imóvel possui ambientes bem distribuídos, contando com 3 quartos, sala de TV, sala de jantar, cozinha e lavanderia, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O grande destaque fica por conta da ampla área garden privativa, proporcionando mais liberdade para quem deseja um espaço externo diferenciado para lazer, pets, jardim ou área gourmet.
São 59,44 m² de área privativa coberta, além de 61,53 m² de área privativa descoberta - garden, incluindo duas vagas de garagem descobertas. Outro diferencial importante é o acesso totalmente privativo e isolado ao apartamento e às garagens, sem compartilhamento de circulação com outros moradores, trazendo mais independência, segurança e sensação de casa.
Por ser um apartamento térreo, com acessos facilitados e excelente área de circulação, o imóvel também possui grande potencial de adaptação para PNE (Pessoas com Necessidades Especiais), incluindo cadeirantes ou pessoas com mobilidade reduzida, permitindo adequações com praticidade e conforto.
Localizado no Condomínio Itália, empreendimento entregue em 2017, com apenas 4 pavimentos, o imóvel está em região estratégica de São José dos Pinhais, no Pedro Moro, com fácil acesso ao centro da cidade, Curitiba, comércio, supermercados, escolas e serviços em geral.
O apartamento reúne características raras para a categoria, especialmente pela combinação entre amplo espaço externo, privacidade e acessos independentes, tornando-se uma excelente opção para moradia.
O imóvel possui possibilidade de financiamento bancário, porém com ressalvas específicas relacionadas à modalidade e critérios de aprovação de cada instituição financeira.
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| Referência | 1338 |
| Endereço | Rua João Dombrowski, 206 |
| Complemento | NA |
| Edificio | Condomínio Residencial e Comercial Itália |
| Bairro | Pedro Moro |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 120,97 m² |
| Área privativa | 120,97 m² |
| Área coberta | 59,44 m² |
| Topografia | Leve aclive |
| Face do imóvel | Norte |
| Face do apartamento | Frente |
| Pé direito | Padrão |
| Tipo de uso | residencial |
| Mobiliado | Sim |
| Quartos | 3 |
| Banheiros | 1 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Tipo de portaria | Padrão |
| Ano de construção | 2017 |
| Ocupação | Inquilino |
| Valor total | R$ 350.000,00 |
| Condomínio | R$ 250,00 |
| Iptu | R$ 65,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Área externa |
| 1 | Banheiro |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Garden |
| 3 | Quarto |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 2 | Vaga de garagem |
| 1 | Varanda |
Localização: Rua João Dombrowski, 206 - Pedro Moro - São josé dos pinhais/PR
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