Terreno à venda na Colônia Mergulhão – Excelente ponto comercial
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Colônia Mergulhão! Terreno com 976,96 m², localizado em frente ao Restaurante Panela de Barro, ponto de grande visibilidade e fluxo constante de pessoas.
O terreno possui formato retangular, é totalmente plano e 100% aproveitável, sem restrições ambientais — não há árvores protegidas, o que facilita e agiliza qualquer projeto.
Atualmente, o imóvel conta com duas casas construídas, sem valor comercial.
Por suas características e localização estratégica, trata-se de um terreno ideal para fins comerciais, como restaurantes, comércios, clínicas, lojas, empreendimentos turísticos ou serviços em geral. Também é uma excelente opção para uso residencial, para quem busca espaço amplo em uma região consolidada.
Proprietário avalia permuta por imóvel de menor valor, especialmente na região do bairro Jardim Itália, em São José dos Pinhais.
Uma oportunidade rara para quem busca localização privilegiada, terreno totalmente utilizável e alto potencial de valorização.
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| Referência | 1229 |
| Endereço | Rua Júlio César Setenareski, 951 |
| Bairro | Colônia do Mergulhao |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 976,96 m² |
| Área privativa | 976,96 m² |
| Área terreno | 976,96 m² |
| Topografia | plano |
| Testada | 8 |
| Tipo de uso | ambos |
| Quartos | 1 |
| Banheiros | 1 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 749.000,00 |
| Iptu | R$ 1,00 |
| mensal |
| 1 | Terreno |
Localização: Rua Júlio César Setenareski, 951 - Colônia do Mergulhao - São josé dos pinhais/PR
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