Apresentamos um excelente sobrado no tradicional bairro Cidade Jardim, em São José dos Pinhais, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Um imóvel que combina conforto, amplitude e versatilidade, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de estar próximo a tudo.
Construído em um terreno de 216 m², com 168 m² de área construída, este sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e preparados para proporcionar o máximo de conforto aos seus moradores.
Logo na chegada, o amplo quintal frontal com 72 m² livres valoriza a fachada e cria um espaço perfeito para paisagismo, lazer ou convivência. A garagem coberta acomoda dois veículos com comodidade.
No pavimento térreo, a ampla sala em conceito aberto proporciona integração e fluidez aos ambientes, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional e bem posicionada, complementada por um lavabo que oferece praticidade ao dia a dia.
Nos fundos, uma edícula com área de serviço e quintal amplia as possibilidades de uso, podendo ser transformada em espaço gourmet, área de lazer, escritório, ateliê ou ambiente para receber convidados.
No pavimento superior, o imóvel dispõe de quatro dormitórios, sendo uma confortável suíte, além de banheiro social que atende aos demais quartos com praticidade e conforto.
Os acabamentos foram cuidadosamente pensados para oferecer beleza e durabilidade, com porcelanato nas áreas frias, piso laminado nos dormitórios, sancas em todos os ambientes e preparação para aquecimento a gás.
Terreno de 216 m²
168 m² de área construída
Amplo quintal frontal com 72 m² livres
Garagem coberta para 2 veículos e 3 descobertos
Sala ampla em conceito aberto
Lavabo
Cozinha funcional
Edícula com área de serviço e quintal nos fundos
4 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Piso porcelanato nas áreas frias
Piso laminado nos dormitórios
Sancas em todos os ambientes
Preparação para aquecimento a gás
(RR)
Uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de valorização em uma das melhores regiões de São José dos Pinhais.
| Referência | 1378 |
| Endereço | Rua Padre João da Veiga Coutinho, 72 |
| Bairro | Cidade Jardim |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 216,00 m² |
| Área privativa | 168,00 m² |
| Área terreno | 216,00 m² |
| Medidas | 6 X 36 |
| Face do imóvel | Leste |
| Área averbada | 144,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Quartos | 4 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 4 |
| Estacionamento | Sim |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 880.000,00 |
| Iptu | R$ 120,00 |
| mensal |
| 1 | Aceita FGTS |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Área externa |
| 1 | Banheiro Social |
| 1 | Copa |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Edícula |
| 1 | Espaço gourmet |
| 1 | Estacionamento aberto |
| 3 | Banheiro |
| 2 | Quarto com sacada |
| 1 | Sacada |
| 4 | Quarto |
| 1 | Sala de estar |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Suíte |
| 1 | Suíte com sacada |
| 1 | Terreno |
| 4 | Vaga de garagem |
| 1 | Varanda |
| 1 | Lavabo |
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