Sobrado novo no Boneca do Iguaçu em São José dos Pinhais 3 quartos (1 suíte), 126 m² construídos, 4 vagas (2 cobertas). Projeto contemporâneo, iluminação natural e planta inteligente.
No térreo, living e jantar em conceito aberto integrados à cozinha, lavabo e área de serviço coberta — circulação fluida para o dia a dia. Na área íntima, a suíte com sacada + 2 quartos (um deles também com sacada), todos com persianas integradas e ótima incidência de sol da manhã.
Acabamentos e diferenciais: fachada moderna, teto rebaixado em gesso com sanca (pronto para LED), escada em granito com corrimão de vidro, piso laminado nos quartos (conforto térmico), fechadura digital, infraestrutura para aquecimento a gás. Garagem para 4 carros (2 cobertas + 2 descobertas).
Localização — Boneca do Iguaçu | SJP: bairro residencial e tranquilo, perto de escolas, mercados e serviços. Acesso fácil às avenidas Rui Barbosa e das Torres, conectando rapidamente ao Centro de São José e a Curitiba.
Um imóvel completo: luz natural, espaço e praticidade em um dos endereços mais desejados da cidade.
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| Referência | 1078 |
| Endereço | Guaraci, 349 |
| Complemento | NA |
| Bairro | BONECA DO IGUACU |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 140,72 m² |
| Área privativa | 126,00 m² |
| Área terreno | 140,72 m² |
| Topografia | Aclive |
| Face do imóvel | Norte |
| Pé direito | Padrão |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 4 |
| Estacionamento | Sim |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 980.000,00 |
| Iptu | R$ 98,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 2 | Banheiro |
| 1 | Closet |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Espaço gourmet |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Quarto |
| 1 | Quarto com sacada |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Suíte com sacada |
| 4 | Vaga de garagem |
Localização: Guaraci, 349 - BONECA DO IGUACU - São josé dos pinhais/PR
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