Sobrado triplex de alto padrão no bairro Bom Jesus, em São José dos Pinhais, com 231m² de área de terreno e 209m² de área construída, composto por 3 suítes, sendo 1 master com cuba dupla, chuveiro duplo e persianas automatizadas — perfeito para quem busca conforto, sofisticação e design contemporâneo.
Com arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o imóvel se destaca pela funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço. Possui sala ampla para três ambientes, área gourmet com churrasqueira, espaço de gramado de aproximadamente 90m² ideal para instalação de piscina, jacuzzi ou lazer ao ar livre, além de lavabo, escada com corrimão em inox, sacadas, área de serviço e escritório/home office opcional.
O subsolo abriga a churrasqueira com acesso direto ao gramado — um ambiente discreto e privativo, perfeito para receber amigos e realizar festas com total conforto. O térreo reúne as áreas sociais integradas, enquanto o primeiro pavimento concentra as suítes, garantindo privacidade e aconchego. A garagem comporta quatro grandes veículos, sendo duas vagas cobertas.
Entre os diferenciais, destacam-se revestimentos de alto padrão, infraestrutura para ar-condicionado split, sistema de aquecimento a gás e ponto para carregamento de veículos elétricos.
Localizado em uma região tranquila e residencial, com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Fica a poucos minutos do Colégio Adventista de São José dos Pinhais, do Supermercado Jacomar, do Shopping São José e das principais vias de ligação da região, unindo praticidade, conforto e valorização.
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| Referência | 1169 |
| Endereço | Marechal Cândido Rondon, 467 |
| Complemento | NA |
| Bairro | Bom Jesus |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 231,00 m² |
| Área privativa | 209,00 m² |
| Área terreno | 231,00 m² |
| Topografia | Leve aclive |
| Face do imóvel | Norte |
| Pé direito | Padrão |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 3 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 4 |
| Acabamentos | Granito |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 1.490.000,00 |
| Iptu | R$ 130,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Área externa |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Escritório |
| 1 | Espaço gourmet |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 2 | Suíte |
| 1 | Suíte com Closet e Sacada |
| 4 | Vaga de garagem |
Localização: Marechal Cândido Rondon, 467 - Bom Jesus - São josé dos pinhais/PR
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