Espaço dentro de casa é importante. Mas ter um verdadeiro quintal para aproveitar é um privilégio cada vez mais difícil de encontrar.
Localizado no bairro Bom Jesus, em São José dos Pinhais, este sobrado triplex oferece 220m² de área construída em um terreno de 231m², com ambientes amplos, ótima distribuição e um grande diferencial: aproximadamente 90m² de gramado privativo integrado à área de churrasqueira.
Um espaço que abre inúmeras possibilidades para a família: instalar uma piscina, criar uma área de lazer ao ar livre, ter liberdade para as crianças brincarem e os pets correrem ou simplesmente aproveitar os dias de sol com mais privacidade e contato com o verde.
Na área interna, o conforto continua. São 3 suítes, incluindo uma suíte master com cuba dupla, chuveiro duplo e persianas automatizadas. A área social possui sala integrada com espaço para até três ambientes, proporcionando amplitude e boa iluminação natural.
O espaço gourmet com churrasqueira se conecta ao gramado, criando uma área especialmente agradável para receber amigos e reunir a família. O subsolo também possui acesso direto ao quintal, reforçando a integração entre os ambientes de convivência.
O imóvel conta ainda com até 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento a gás e ponto para carregamento de veículo elétrico.
A localização completa a proposta. No bairro Bom Jesus, próximo ao Colégio Adventista, o sobrado está em uma região tranquila e com fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais, Shopping São José, supermercados, escolas, farmácias e aos principais serviços do dia a dia.
Um imóvel para quem procura 3 suítes, ambientes amplos e, principalmente, espaço externo de verdade para aproveitar a casa em todos os momentos.
Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.
(TC)
| Referência | 1169 |
| Endereço | Marechal Cândido Rondon, 467 |
| Complemento | NA |
| Bairro | Bom Jesus |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 231,00 m² |
| Área privativa | 220,00 m² |
| Área terreno | 231,00 m² |
| Topografia | Leve aclive |
| Face do imóvel | Norte |
| Pé direito | Padrão |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 3 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 4 |
| Acabamentos | Granito |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 1.490.000,00 |
| Iptu | R$ 130,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Área externa |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Escritório |
| 1 | Espaço gourmet |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 2 | Suíte |
| 1 | Suíte com Closet e Sacada |
| 4 | Vaga de garagem |
Localização: Marechal Cândido Rondon, 467 - Bom Jesus - São josé dos pinhais/PR
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