Um sobrado exclusivo para quem busca viver com sofisticação, espaço e privacidade em um dos bairros mais nobres de São José dos Pinhais. Localizado na Rua Charles Darwin, nº 58, o imóvel traduz o equilíbrio entre conforto, funcionalidade e elegância. São 170m² de área construída em terreno individual de 187m², em uma região tranquila e valorizada, cercada por conveniências e com fácil acesso ao centro da cidade.
O projeto privilegia ambientes integrados e bem iluminados, com sala de estar e cozinha em conceito aberto, ideais para reunir a família e aproveitar o dia a dia com praticidade. A área gourmet coberta com churrasqueira amplia as possibilidades de lazer, perfeita para encontros entre amigos e familiares. A casa conta ainda com lavabo sofisticado, lavanderia separada e banheiro social bem distribuído.
Na área íntima, são três dormitórios amplos, incluindo uma suíte master com dois chuveiros, infraestrutura para duas cubas e sacada privativa. Os demais quartos, de frente e fundos, também possuem sacadas, garantindo ventilação cruzada e excelente iluminação natural. O quintal oferece 53m² livres, espaço perfeito para instalar jacuzzi, criar um jardim personalizado ou ampliar o lazer externo.
Os acabamentos reforçam o padrão de qualidade e sofisticação do projeto: piso laminado nos dormitórios, escada e detalhes refinados, preparação para ar-condicionado nos quartos e na sala, além de infraestrutura para água quente em banheiros e cozinha. As janelas integradas da suíte proporcionam conforto térmico e acústico, enquanto a fachada contemporânea expressa elegância e modernidade.
A garagem é espaçosa, comportando até quatro carros, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas. O bairro Aristocrata é um dos mais valorizados de São José dos Pinhais, conhecido pelo padrão de moradia elevado, ruas tranquilas e excelente infraestrutura ao redor, com escolas, mercados e serviços de alto nível. O acesso rápido à Avenida Rui Barbosa e ao centro da cidade torna o endereço ainda mais conveniente.
O proprietário estuda negociação com imóvel de menor valor como parte de pagamento, tornando a proposta ainda mais atrativa. Se você busca um lar diferenciado, que una estilo de vida exclusivo, privacidade e alto padrão, este sobrado é a escolha perfeita.
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| Referência | 1084 |
| Endereço | Charles Darwin, 58 |
| Complemento | NA |
| Bairro | Aristocrata |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 170,00 m² |
| Área privativa | 170,00 m² |
| Área terreno | 187,00 m² |
| Topografia | Aclive |
| Face do imóvel | Sul |
| Pé direito | Padrão |
| Tipo de uso | residencial |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 4 |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 1.250.000,00 |
| Iptu | R$ 160,00 |
| mensal |
| 1 | Suíte com sacada |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de jantar |
| 2 | Vaga de garagem |
| 2 | Quarto com sacada |
| 1 | Espaço gourmet |
Localização: Charles Darwin, 58 - Aristocrata - São josé dos pinhais/PR
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