Sofisticação, conforto e exclusividade definem este sobrado de alto padrão com 214m² construídos em terreno de 228m², localizado no bairro mais valorizado de São José dos Pinhais. O imóvel conta com 3 suítes (1 master com closet e cuba dupla), espaço gourmet integrado e fachada contemporânea — uma combinação perfeita entre design moderno e bem-estar.
No pavimento térreo, o projeto privilegia a integração dos ambientes: sala de estar, jantar e cozinha unem-se em um espaço amplo, iluminado e funcional, que se conecta ao espaço gourmet com churrasqueira e jardim — ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo.
O pavimento superior abriga três suítes amplas com closet, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com dois chuveiros, cuba dupla e janelas automatizadas que valorizam luz natural e privacidade.
Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em qualidade e elegância: pé-direito de 2,80m, banheiros com cubas esculpidas e nichos em porcelanato, projeto de iluminação completo e rebaixo em gesso, além da fachada moderna com paisagismo. A garagem comporta duas vagas.
Mais do que um imóvel, este sobrado representa um estilo de vida moderno, sofisticado e acolhedor, perfeito para quem busca exclusividade no melhor endereço da cidade.
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| Referência | 1063 |
| Endereço | Pedro Foggiatto, 1277 |
| Complemento | NA |
| Bairro | Aristocrata |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 214,00 m² |
| Área privativa | 214,00 m² |
| Área terreno | 228,00 m² |
| Topografia | Leve aclive |
| Face do imóvel | Norte |
| Pé direito | Alto |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 3 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 1.290.000,00 |
| Iptu | R$ 120,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 3 | Banheiro |
| 3 | Closet |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Espaço gourmet |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 3 | Suíte com sacada |
| 2 | Vaga de garagem |
Localização: Pedro Foggiatto, 1277 - Aristocrata - São josé dos pinhais/PR
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