Sobrado novo à venda no bairro Uberaba, em Curitiba, com 89,01 m² de área total e 83,84 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma região valorizada. O imóvel oferece 2 dormitórios, incluindo uma suíte ampla com sacada, sala bem iluminada, cozinha funcional, lavabo no piso inferior, banheiro social, área de serviço e quintal na frente e nos fundos, além de 2 vagas de garagem. Com acabamentos modernos, como janelas em esquadria de alumínio, teto rebaixado em gesso com iluminação em LED e chuveiro a gás, o sobrado apresenta excelente distribuição dos ambientes e proporciona um estilo de vida confortável e contemporâneo.
A localização é um grande diferencial, com fácil acesso à BR-277, Linha Verde e importantes pontos da cidade. Em poucos minutos é possível chegar ao Hospital Erasto Gaertner (9 min), ao Centro de Curitiba (18 min) e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena (18 min). A região ainda conta com transporte público eficiente, com linhas diretas para os terminais Capão da Imbuia, Centenário e Pinheirinho, garantindo praticidade no dia a dia.
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| Referência | 1188 |
| Endereço | Marmelo, 81 |
| Complemento | SOB 01 |
| Bairro | Uberaba |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 89,01 m² |
| Área privativa | 83,84 m² |
| Área comum | 5,17 m² |
| Topografia | Leve aclive |
| Face do imóvel | Norte |
| Pé direito | Padrão |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Quartos | 2 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Ano de construção | 2024 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 530.000,00 |
| Iptu | R$ 100,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Área externa |
| 2 | Banheiro |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Quarto |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Suíte com sacada |
| 2 | Vaga de garagem |
Localização: Marmelo, 81 - Uberaba - Curitiba/PR
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