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Ponto Comercial Novo na Av. Castro Alves | 17m² | Lavabo | Boneca do Iguaçu - Ref: 1095

1
Quarto(s)
1
Banheiro(s)
17,25 m²
Totais
17,25 m²
Privativos
1
Vaga(s)
Valor R$ 219.900,00
Condomínio R$ 150,00

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Um pouco mais sobre o imóvel

O espaço certo para iniciar ou expandir o seu negócio!
Este ponto comercial novo, com 17,25m² privativos, lavabo e fachada moderna, está localizado na Avenida Castro Alves, uma das vias mais conhecidas do Boneca do Iguaçu, em São José dos Pinhais. A região tem excelente visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso pela Av. Rui Barbosa — ideal para quem busca unir localização estratégica e retorno de investimento.

O imóvel oferece piso em porcelanato, calçadas amplas, boa iluminação natural e uma fachada imponente, o que garante presença marcante para qualquer tipo de negócio — seja escritório, consultório, loja ou espaço de atendimento ao público.

Localização estratégica:

  • Av. Castro Alves, 409 – Boneca do Iguaçu

  • Via coletora com fluxo diário estimado em até 1.050 passantes

  • Próximo a escolas, mercados, farmácias e serviços

  • Fácil acesso à Av. Rui Barbosa e Rua Almirante Alexandrino

  • Transporte público e boa infraestrutura urbana

Diferenciais:

  • 17,25m² privativos

  • Lavabo

  • Piso em porcelanato

  • Fachada moderna e imponente

  • Excelente iluminação natural

  • Região com grande potencial de valorização

Invista com inteligência e destaque seu negócio em uma das áreas mais movimentadas de São José dos Pinhais!
Agende sua visita com a Conqui Imóveis pelo WhatsApp (41) 3147-1210.

Detalhes do Imóvel

Referência1095
EndereçoCastro Alves, 409
ComplementoNA
EdificioResidencial Aires de Campos XVIII
BairroBONECA DO IGUACU
MunicípioSão José Dos Pinhais
UFPR
Área total17,25 m²
Área privativa17,25 m²
Área coberta17,25 m²
TopografiaPlano
Face do imóvelNorte
Face do apartamentoNorte
Pé direitoPadrão
Tipo de usocomercial
Quartos1
Banheiros1
Vagas de Garagens1
Tipo de portariaEletrônica
Ano de construção2024
OcupaçãoVago
Valor totalR$ 219.900,00
CondomínioR$ 150,00
IptuR$ 35,00
 mensal

Composição

1Lavabo
1Sala comercial


Infraestrutura

Gesso - sanca - teto rebaixado
Ventilação natural no banheiro

Localização

Localização: Castro Alves, 409 - BONECA DO IGUACU - São josé dos pinhais/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

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CRECI 9757-J

(41) 3147-1210Fixo

(41) 3147-1210WhatsApp

(41) 98474-5143Plantão

CNPJ 56.946.025/0001-37

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