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Este ponto comercial novo, com 17,25m² privativos, lavabo e fachada moderna, está localizado na Avenida Castro Alves, uma das vias mais conhecidas do Boneca do Iguaçu, em São José dos Pinhais. A região tem excelente visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso pela Av. Rui Barbosa — ideal para quem busca unir localização estratégica e retorno de investimento.
O imóvel oferece piso em porcelanato, calçadas amplas, boa iluminação natural e uma fachada imponente, o que garante presença marcante para qualquer tipo de negócio — seja escritório, consultório, loja ou espaço de atendimento ao público.
Localização estratégica:
Av. Castro Alves, 409 – Boneca do Iguaçu
Via coletora com fluxo diário estimado em até 1.050 passantes
Próximo a escolas, mercados, farmácias e serviços
Fácil acesso à Av. Rui Barbosa e Rua Almirante Alexandrino
Transporte público e boa infraestrutura urbana
Diferenciais:
17,25m² privativos
Lavabo
Piso em porcelanato
Fachada moderna e imponente
Excelente iluminação natural
Região com grande potencial de valorização
Invista com inteligência e destaque seu negócio em uma das áreas mais movimentadas de São José dos Pinhais!
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| Referência | 1095 |
| Endereço | Castro Alves, 409 |
| Complemento | NA |
| Edificio | Residencial Aires de Campos XVIII |
| Bairro | BONECA DO IGUACU |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 17,25 m² |
| Área privativa | 17,25 m² |
| Área coberta | 17,25 m² |
| Topografia | Plano |
| Face do imóvel | Norte |
| Face do apartamento | Norte |
| Pé direito | Padrão |
| Tipo de uso | comercial |
| Quartos | 1 |
| Banheiros | 1 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Tipo de portaria | Eletrônica |
| Ano de construção | 2024 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 219.900,00 |
| Condomínio | R$ 150,00 |
| Iptu | R$ 35,00 |
| mensal |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Sala comercial |
Localização: Castro Alves, 409 - BONECA DO IGUACU - São josé dos pinhais/PR
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