Casa térrea com 64 m², 3 quartos, projeto moderno e excelente padrão de acabamento, localizada no bairro Caixa D’Água, no Loteamento Residencial Fiori, em Guaramirim/SC, com possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a excelente luminosidade natural: nos fundos da propriedade há uma área da Prefeitura, o que garante mais privacidade e impede construções imediatamente atrás da casa. O terreno também foi elevado em relação ao nível da rua, o que melhora a ventilação, favorece o escoamento da água da chuva e reduz a umidade proveniente do solo.
A área social é ampla e integrada, com sala e cozinha conjugadas e pé-direito alto. Nesses ambientes, no corredor e no quarto principal, o teto tem rebaixo em gesso com spots embutidos, criando um efeito elegante e aconchegante.
O imóvel conta ainda com jardim de inverno, que reforça a iluminação e ventilação natural e serve como espaço extra para bicicletas, carrinhos e ferramentas sem comprometer os ambientes internos.
O acabamento é moderno e neutro: porcelanato retificado claro, esquadrias em alumínio preto e portas brancas laqueadas em PVC, mais duráveis e resistentes à umidade que as de madeira ou MDF. Banheiro com nicho, e cozinha e lavanderia revestidas nas paredes para mais praticidade.
Na área externa: churrasqueira com acabamento em granito, fachada moderna, muros altos, portão basculante preparado para automação e 1 vaga de garagem. Já possui pontos de espera para ar-condicionado nos quartos e sala, além de preparação para energia solar residencial.
A compra conta com entrada facilitada e parcelamento direto com a construtora.
Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, bem iluminada, moderna e funcional, com condições facilitadas para sair do aluguel e conquistar o seu próprio espaço.
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(TC)
| Referência | 1228 |
| Endereço | Rua 599-SD, 130 |
| Bairro | Caixa D`Água |
| Município | Guaramirim |
| UF | SC |
| Área total | 100,00 m² |
| Área privativa | 64,00 m² |
| Área terreno | 100,00 m² |
| Topografia | Plano |
| Face do imóvel | Norte |
| Pé direito | Alto |
| Tipo de uso | residencial |
| Quartos | 3 |
| Banheiros | 1 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Ano de construção | 2026 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 339.000,00 |
| Iptu | R$ 65,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Banheiro |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Cozinha |
| 3 | Quarto |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Vaga de garagem |
| 1 | Varanda |
Localização: Rua 599-SD, 130 - Caixa D`Água - Guaramirim/SC
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