Clique e descubra uma casa térrea exclusiva no Boqueirão, Curitiba — 4 quartos (suíte master c/ closet e hidro), terreno plano de 710 m² com duas frentes e estruturas comerciais prontas para renda. Ideal para morar bem e investir no mesmo endereço. Garagem coberta p/ 3 carros, espaço gourmet com churrasqueira e localização estratégica próxima a escolas e comércios.
Mais detalhes: a residência principal possui 215 m² muito bem distribuídos, com salas integradas de TV e jantar conectadas ao jardim de inverno, oferecendo iluminação natural e conforto térmico. A cozinha é planejada, funcional e aberta para o convívio do dia a dia. A área íntima reúne 4 quartos — destaque para a suíte master com closet e hidromassagem — garantindo privacidade e bem-estar. No quintal, o espaço gourmet com churrasqueira convida a receber amigos e família, enquanto a garagem coberta comporta até 3 veículos com praticidade.
Para empreender e gerar renda imediata, o imóvel entrega dois módulos independentes já prontos para uso:
• Barracão de 100 m² — ideal para depósito, estúdio, oficina ou operações logísticas leves.
• Casa comercial de 100 m² — perfeita para escritório, consultório ou locação imediata.
O terreno plano, com duas frentes (Rua 25 de Agosto e Rua Raggi Izar), permite acessos independentes e até subdivisão dos fluxos residencial e comercial. O amplo quintal oferece potencial para expansão ou novas construções, somando liquidez e valorização ao ativo. Os acabamentos de alto padrão e a planta inteligente completam a proposta de residência premium com vocação de investimento.
Localização: no coração do Boqueirão, cercado por escolas, comércios, serviços e vias rápidas que conectam com facilidade aos demais bairros de Curitiba. É praticidade no dia a dia e segurança de estar em uma área de constante valorização.
Mais que uma casa, é um hub de moradia, lazer e negócios no mesmo endereço.
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| Referência | 1031 |
| Endereço | 25 de Agosto, 557 |
| Complemento | NA |
| Bairro | Boqueirão |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 415,00 m² |
| Área privativa | 415,00 m² |
| Área terreno | 710,00 m² |
| Topografia | Plana |
| Face do imóvel | Oeste |
| Pé direito | Normal |
| Testada | 12 |
| Tipo de uso | residencial |
| Mobiliado | Sim |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Estacionamento | Sim |
| Ano de construção | 2005 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 1.780.000,00 |
| Iptu | R$ 140,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 2 | Banheiro |
| 1 | Cozinha |
| 2 | Quarto |
| 1 | Escritório |
| 1 | Espaço gourmet |
| 2 | Estacionamento aberto |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Suíte |
| 3 | Vaga de garagem |
| 1 | Varanda |
Localização: 25 de Agosto, 557 - Boqueirão - Curitiba/PR
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