Casa térrea exclusiva no Boqueirão, Curitiba.
Com 710m² de terreno, duas frentes de rua e estruturas comerciais anexas, este imóvel reúne em um único endereço moradia de alto padrão e potencial de investimento.
Uma oportunidade rara para quem deseja espaço, conforto e segurança financeira em um só lugar.
A residência principal possui 215m² e foi projetada para oferecer qualidade de vida com ambientes amplos e aconchegantes: são 4 quartos, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem, além de salas integradas de TV, jantar e jardim de inverno. A cozinha planejada, já com móveis fixos, garante praticidade, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para momentos em família e entre amigos. A garagem coberta comporta até 3 veículos.
Estruturas comerciais anexas:
Barracão de 100m², ideal para depósito, estúdio, oficina ou operações comerciais
Casa comercial de 100m², perfeita para escritório, consultório, loja ou até mesmo locação imediata
Essa versatilidade proporciona potencial de renda extra e segurança no investimento, já que as estruturas estão prontas para uso ou para gerar retorno financeiro imediato.
Diferenciais do imóvel:
Terreno plano de 710m² com duas frentes (Rua 25 de Agosto e Rua Raggi Izar)
Opção de acessos independentes ou projetos de subdivisão
Amplo quintal com espaço para expansão ou novas construções
Estruturas comerciais prontas, agregando liquidez e valorização
Acabamentos de alto padrão, unindo conforto e sofisticação
Localização estratégica:
Em área nobre do Boqueirão, com fácil acesso a comércios, escolas, linhas de transporte e vias rápidas da cidade, o imóvel garante praticidade e valorização constante.
Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade única de unir moradia, lazer e investimento em um só endereço. Poucos imóveis oferecem tanta versatilidade no mesmo terreno.
Agende sua visita com a Conqui Imóveis: (41) 3147-1210
| Referência | 1031 |
| Endereço | 25 de Agosto, 557 |
| Complemento | NA |
| Bairro | Boqueirão |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 415,00 m² |
| Área privativa | 415,00 m² |
| Área terreno | 710,00 m² |
| Topografia | Plana |
| Face do imóvel | Oeste |
| Pé direito | Normal |
| Testada | 12 |
| Tipo de uso | residencial |
| Mobiliado | Sim |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Estacionamento | Sim |
| Ano de construção | 2005 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 1.780.000,00 |
| Iptu | R$ 140,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 2 | Banheiro |
| 1 | Cozinha |
| 2 | Quarto |
| 1 | Escritório |
| 1 | Espaço gourmet |
| 2 | Estacionamento aberto |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Suíte |
| 3 | Vaga de garagem |
| 1 | Varanda |
Localização: 25 de Agosto, 557 - Boqueirão - Curitiba/PR
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