Apartamento à venda no Condomínio Residencial Vieira, no bairro Roseira de São Sebastião, em São José dos Pinhais. Com 80,90 m² de área privativa, 87,72 m² de área total, 3 quartos, sacada e 1 vaga de garagem livre, este imóvel se destaca pela metragem acima da média dos apartamentos da região, oferecendo mais conforto para quem valoriza ambientes amplos e bem distribuídos.
Se você procura um apartamento com espaço de verdade para a rotina da família, esta é uma excelente oportunidade. Os 80,90 m² de área privativa proporcionam uma distribuição inteligente dos ambientes, tornando o imóvel mais confortável do que a maioria das opções da mesma categoria.
Localizado no primeiro andar (sem elevador), o apartamento possui sala de estar, sala de jantar, cozinha separada, lavanderia, três quartos, banheiro social, sacada e uma vaga de garagem livre e descoberta. Conta ainda com medição individual de água e gás, oferecendo maior controle das despesas do dia a dia.
O imóvel encontra-se em estado original, recebeu pintura nova e apresenta excelente iluminação natural, proporcionando ambientes claros e agradáveis durante todo o dia.
O Condomínio Residencial Vieira oferece jardim, interfone e baixo custo condominial, com taxa aproximada de R$ 180,00 por mês.
A localização é outro grande diferencial. O imóvel está a aproximadamente 300 metros de escolas, mercado e comércio local, cerca de 1 km da fábrica da Renault do Brasil e possui fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais, à BR-116 e à BR-277, facilitando o deslocamento para Curitiba, litoral do Paraná e demais regiões. Além disso, está inserido em uma região em plena expansão, impulsionada pela instalação de novas indústrias e pelo constante desenvolvimento da infraestrutura local.
Por que vale a pena conhecer este imóvel?
• 80,90 m² de área privativa, acima da média da categoria.
• Planta ampla e muito bem distribuída, com 3 quartos.
• Pintura nova e excelente iluminação natural.
• Condomínio com baixo custo mensal.
• Próximo à Renault do Brasil, escolas, comércio e principais vias de acesso.
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(TC)
| Referência | 1397 |
| Endereço | Rua São Jorge, 464 |
| Complemento | NA |
| Edificio | Condomínio Residencial Vieira |
| Bairro | Roseira de São Sebastião |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 87,71 m² |
| Área privativa | 80,90 m² |
| Face do imóvel | Frente |
| Face do apartamento | Norte |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Quartos | 3 |
| Banheiros | 1 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Tipo de portaria | Padrão |
| Ano de construção | 2013 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 349.000,00 |
| Condomínio | R$ 200,00 |
| Iptu | R$ 40,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Banheiro Social |
| 1 | Cozinha |
| 3 | Quarto |
| 1 | Sacada |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Vaga de garagem |
Localização: Rua São Jorge, 464 - Roseira de São Sebastião - São josé dos pinhais/PR
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