Um pouco mais sobre o imóvel

Oportunidade Exclusiva de Investimento em São José dos Pinhais – Mais de 12 Hectares de Potencial e Rentabilidade

Em uma das regiões mais valorizadas e promissoras de São José dos Pinhais, na tradicional Colônia Murici, encontra-se uma propriedade singular que reúne potencial de desenvolvimento, infraestrutura já instalada e múltiplas possibilidades de exploração comercial, turística e imobiliária.

Com uma área total de 121.246 m² (mais de 12 hectares), esta propriedade oferece um cenário raro para investidores, incorporadoras e empreendedores que buscam um ativo diferenciado, cercado pela natureza e com excelente potencial de valorização.

O terreno apresenta topografia predominantemente em leve declive, favorecendo projetos de parcelamento, condomínios de chácaras, empreendimentos turísticos, espaços para eventos, hotelaria rural, gastronomia temática, produção agrícola especializada ou projetos de lazer e bem-estar.

Destaques da propriedade

Área total de 121.246 m²

• Possibilidade de desmembramento em até 6 chácaras de aproximadamente 20.000 m² cada;
• Duas nascentes de água natural;
• Dois tanques;
• Área de vegetação nativa preservada;
• Bosque com exemplares de castanha portuguesa;
• Horta e jardins formados;
• Poço convencional;
• Energia elétrica instalada;
• Sistema de geração de energia por placas solares;
• Duas caixas d'água com capacidade para 5.000 litros cada;
• Estufas destinadas à produção de cogumelo shiitake.

Estruturas existentes

A propriedade conta com diversas edificações que ampliam seu potencial de uso imediato:

• Casa em alvenaria com aproximadamente 85 m²;
• Casa em alvenaria com aproximadamente 52 m²;
• Casa de madeira com aproximadamente 82 m²;
• Casa de madeira com aproximadamente 55 m²;
• Área de lazer com piscina e churrasqueira;
• Barracão de aproximadamente 300 m² com ponto comercial em funcionamento, equipado com cozinha industrial e demais dependências necessárias para operação de restaurante, café colonial ou espaço gastronômico;
• Barracão pré-moldado com aproximadamente 400 m², ideal para atividades produtivas, armazenamento ou ampliação de operações comerciais.

Um ativo estratégico para o futuro

A combinação entre localização, dimensão, infraestrutura, recursos hídricos e possibilidade de fracionamento torna esta propriedade uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que desejam desenvolver um projeto de alto valor agregado.

Seja para a implantação de um condomínio de chácaras, empreendimento turístico rural, centro de eventos, complexo gastronômico ou projeto imobiliário voltado ao público de alto padrão, esta área oferece características cada vez mais raras no mercado da Região Metropolitana de Curitiba.

Um patrimônio único, pronto para gerar renda imediata e criar novas oportunidades de negócio em uma das regiões mais encantadoras de São José dos Pinhais.

(RR)