Este sobrado triplex de alto padrão em São José dos Pinhais foi projetado para quem busca sofisticação, design contemporâneo e ambientes pensados para viver bem e receber com elegância. Localizado na Rua João Dombrowski, em região estratégica e valorizada, está próximo à Rua Joinville e às principais vias de acesso da cidade.
Com 160m² de área construída, o imóvel oferece amplitude, integração inteligente dos ambientes e excelente aproveitamento de espaço, criando uma experiência residencial moderna e funcional.
O pavimento social conta com sala de estar e jantar integradas à cozinha em conceito aberto, formando um ambiente ideal para eventos sociais, encontros com amigos e momentos em família, valorizando a convivência e o conforto. O espaço conta ainda com lavabo, trazendo praticidade e sofisticação à área social.
Na área íntima, são 2 suítes amplas, que garantem privacidade e comodidade. O terceiro pavimento multiuso se destaca como diferencial do imóvel, permitindo a criação de espaço gourmet, home office premium, lounge privativo ou área de lazer exclusiva.
O sobrado dispõe ainda de 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, agregando conforto e segurança.
Inserido em um bairro residencial organizado e em constante valorização, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais, BR-376, Aeroporto Internacional Afonso Pena, Curitiba e infraestrutura completa no entorno.
Uma oportunidade única para quem busca imóvel de alto padrão, arquitetura moderna, espaços sociais valorizados e excelente potencial de valorização patrimonial.
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| Referência | 1223 |
| Endereço | Rua João Dombrowski, 199 |
| Complemento | NA |
| Bairro | Braga |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 231,65 m² |
| Área privativa | 156,65 m² |
| Área coberta | 107,58 m² |
| Área terreno | 182,91 m² |
| Topografia | Aclive |
| Face do imóvel | Norte |
| Pé direito | Padrão |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Quartos | 2 |
| Suítes | 2 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 899.000,00 |
| Iptu | R$ 100,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Ático aberto |
| 2 | Banheiro |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Closet |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Sala de estar |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Suite com Closet |
| 1 | Suíte |
| 3 | Vaga de garagem |
Localização: Rua João Dombrowski, 199 - Braga - São josé dos pinhais/PR
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