Apartamento pensado para quem quer sair do aluguel e dar um passo real de evolução, em uma região prática e bem estruturada do bairro Afonso Pena.
Com 62,69m² de área privativa, este imóvel se destaca por ter metragem maior do que a maioria dos apartamentos da região, oferecendo mais conforto no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo uma suíte, com planta bem distribuída, vista livre e boa iluminação natural.
A área social é integrada, conectando sala de estar, jantar e cozinha, trazendo funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços. A lavanderia é separada, o que ajuda muito na organização. A sacada conta com churrasqueira à carvão, ideal para momentos pontuais de lazer.
O apartamento possui aquecimento a gás, piso em porcelanato nas áreas frias, teto em gesso decorado e medidores individuais de água. Fica em posição de fundos, em andar mais alto, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e livre.
Inserido em condomínio com portaria por tag ou senha, está em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes, ideal para quem busca mobilidade, praticidade e um bom padrão de moradia.
Um imóvel equilibrado, funcional e com excelente custo-benefício para quem quer mudar de fase.
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| Referência | 1206 |
| Endereço | Rua Pedro Aires da Rocha, 52 |
| Edificio | Residencial Aquarela II |
| Bairro | Afonso Pena |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 87,44 m² |
| Área privativa | 62,69 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Tipo de portaria | Padrão |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 388.444,00 |
| Condomínio | R$ 350,00 |
| Iptu | R$ 65,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Banheiro Social |
| 1 | Sacada com churrasqueira |
| 1 | Cozinha |
| 2 | Quarto |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Suíte |
| 1 | Vaga de garagem |
Localização: Rua Pedro Aires da Rocha, 52 - Afonso Pena - São josé dos pinhais/PR
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