Apartamento duplex à venda no Boneca do Iguaçu, em São José dos Pinhais — 2 quartos (1 suíte), terraço amplo e excelente posição solar (face norte). Um imóvel moderno, funcional e com acabamentos de qualidade, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade.
Este duplex oferece uma planta inteligente que valoriza iluminação e bem-estar. No pavimento principal, você encontra sala de estar integrada à cozinha, ambas com teto rebaixado em gesso que traz amplitude e sofisticação ao ambiente. A área íntima conta com 2 quartos — sendo 1 suíte — com sancas em gesso e piso laminado aconchegante, além de um banheiro social com pia e nichos em porcelanato.
A planta superior possui uma área adicional perfeita para escritório, home office ou até mesmo um pequeno espaço de convivência. O grande destaque é o terraço privativo de aproximadamente 30m², com preparação para churrasqueira, oferecendo um ambiente perfeito para receber amigos ou desfrutar momentos de descanso.
Os acabamentos valorizam durabilidade e conforto: porcelanato nas áreas molhadas, preparação para água quente na cozinha e banheiros, interfone e ótima ventilação natural. A face norte garante maior incidência de luz ao longo do dia. O imóvel conta ainda com vagas de garagem.
São 63m² construídos + aproximadamente 30m² de terraço privativo, entregando um excelente custo-benefício na região.
Localização estratégica: a menos de 5 minutos da Avenida das Torres, saída rápida para a BR?376 e para o centro de São José dos Pinhais. Próximo ao Parque São José, ideal para lazer ao ar livre, caminhada e convivência familiar. A poucos minutos você encontra supermercados, farmácias, escolas, padarias e toda a infraestrutura de serviço que o bairro oferece. A localização concentra conforto e conveniência para o dia-a-dia da família.
Ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e um projeto arquitetônico diferenciado.
Agende sua visita e venha conhecer um duplex que reúne espaço, praticidade e muito potencial para personalização.
| Referência | 1175 |
| Endereço | Harry Feeken, 480 |
| Complemento | AP 404 |
| Edificio | Residencial Oliveira II |
| Bairro | BONECA DO IGUACU |
| Município | São José Dos Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 111,00 m² |
| Área privativa | 93,00 m² |
| Área comum | 18,00 m² |
| Topografia | Leve aclive |
| Face do apartamento | Norte |
| Pé direito | Padrão |
| Tipo de uso | residencial |
| Quartos | 2 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Tipo de portaria | Eletrônica |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 449.000,00 |
| Condomínio | R$ 150,00 |
| Iptu | R$ 40,00 |
| mensal |
| 1 | Área de serviço |
| 1 | Ático aberto |
| 2 | Banheiro |
| 1 | Churrasqueira |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Espaço gourmet |
| 1 | Quarto |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Suíte |
| 2 | Vaga de garagem |
| 1 | Sala Íntima |
| 1 | Escritório |
Localização: Harry Feeken, 480 - BONECA DO IGUACU - São josé dos pinhais/PR
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